Ingresos y capacidad económica
Extrae los ingresos disponibles de los participantes y los presenta de forma conjunta para facilitar la revisión económica de la candidatura.
ANÁLISIS DE CANDIDATURAS
Analiza una candidatura de alquiler sin revisar cada documento a mano
OPAlquiler reúne documentación, ingresos, renta y criterios de tu agencia en una revisión estructurada con ratios, alertas y puntos que conviene comprobar.
UNA SOLA REVISIÓN
De documentos separados a una visión completa de la candidatura
Cuando la información está repartida entre nóminas, contratos, documentos de identidad y justificantes, revisar una candidatura implica localizar datos, hacer cálculos y comprobar que todo encaja. OPAlquiler concentra esa información en el expediente y la analiza de forma conjunta.
El objetivo no es sustituir la revisión de la agencia, sino reducir el trabajo mecánico y dejar más claros los puntos que requieren atención.
QUÉ REVISA OPALQUILER
La información que más tiempo consume al revisar una candidatura
Renta y ratios de esfuerzo
Calcula la relación entre la renta y los ingresos y, cuando corresponde, muestra también el ratio con gastos estimados para ofrecer una lectura más conservadora.
Criterios de tu agencia
Contrasta el resultado con los umbrales configurados de aviso, esfuerzo máximo y antigüedad documental para que el análisis siga las referencias de tu operativa.
Documentación y vigencia
Identifica la documentación incorporada al expediente y señala archivos ausentes, incompletos o con una antigüedad que requiere revisión.
Coherencia entre documentos
Compara datos presentes en distintos archivos para localizar posibles diferencias de identidad, atribución, fechas, empleador o continuidad documental.
Alertas y puntos a comprobar
Destaca incidencias concretas para que el profesional pueda ir directamente a aquello que merece una comprobación adicional.
TODO CONECTADO
La información conserva su contexto
Los datos no se muestran como cifras aisladas. La candidatura mantiene vinculados participantes, documentación, información económica, criterios y resultado para que sea más fácil entender de dónde procede cada conclusión.
DOCUMENTACIÓN
Trabaja con la documentación habitual de una candidatura
OPAlquiler puede procesar documentos de identidad, nóminas, contratos laborales, vida laboral, facturas de suministros y otros justificantes incorporados al expediente.
Puedes incorporar documentos e imágenes habituales. La calidad y legibilidad del archivo influyen en la información que puede extraerse.
EL RESULTADO
Un análisis preparado para revisar, no una decisión automática
Al finalizar, la agencia dispone de una lectura estructurada de la candidatura para revisar los datos relevantes sin volver a recorrer todos los documentos desde cero.
OPAlquiler no concede ni deniega un alquiler y no garantiza la solvencia futura de un candidato. La decisión y la valoración final siguen correspondiendo a la agencia.
Preguntas frecuentes sobre el análisis de candidaturas
¿OPAlquiler decide si aceptar o rechazar una candidatura?
No. Organiza la información, calcula ratios y muestra alertas y puntos de revisión. La agencia interpreta el resultado y toma la decisión.
¿Qué documentación puede analizar?
Entre otros documentos, puede trabajar con identidad, nóminas, contratos laborales, vida laboral, facturas de suministros y justificantes adicionales incorporados al expediente.
¿Puedo usar los criterios de mi agencia?
Sí. La agencia puede configurar los umbrales de aviso y esfuerzo máximo, además de la antigüedad documental admitida.
¿Se genera un informe?
Sí. El resultado puede consultarse dentro del expediente y descargarse en PDF. Los análisis anteriores quedan disponibles en el histórico.
¿Necesito una suscripción?
No hay una suscripción obligatoria. OPAlquiler funciona mediante créditos de análisis.
Revisa tu próxima candidatura con toda la información en un mismo lugar
Crea una cuenta, prepara el expediente y deja que OPAlquiler se ocupe de la parte repetitiva del análisis.