Comprueba que la nómina corresponde al candidato y al periodo esperado, identifica la empresa y separa los ingresos regulares de los variables. Siempre que sea posible, compara varios meses y contrasta la información con el contrato o la vida laboral aportados.
No te quedes solo con el neto de un mes
Una única nómina puede incluir comisiones, bonus, atrasos, horas extraordinarias o una paga adicional. Utilizar ese mes como si representara el ingreso habitual puede distorsionar la revisión.
Comparar varias mensualidades permite observar el rango, calcular un promedio y detectar qué parte se repite. Si los importes varían mucho, puede ser útil conservar tanto la media como una lectura más conservadora basada en los meses observados.
Qué datos básicos conviene comprobar
Que el nombre corresponda a la persona a la que se ha asignado el documento.
La entidad pagadora y su coincidencia con otros soportes laborales aportados.
El mes o intervalo liquidado, evitando duplicidades o nóminas demasiado antiguas.
Las percepciones que forman el salario bruto antes de aplicar deducciones.
Las cantidades descontadas que explican la diferencia entre bruto y líquido.
La cantidad final reflejada en la nómina para ese periodo.
Comisiones, bonus, horas u otros importes que pueden no repetirse cada mes.
Cuando aparece, ayuda a interpretar el contexto junto al contrato laboral.
El Estatuto de los Trabajadores establece que el recibo salarial debe mostrar con claridad y separación las percepciones y deducciones. El formato concreto puede variar.
Consultar el artículo 29 del Estatuto de los Trabajadores en el BOE
Anatomía simplificada de una nómina
Este ejemplo es completamente ficticio y únicamente sirve para localizar conceptos. No reproduce tipos de cotización ni retenciones reales.
Devengos
- Salario base
- 1.500,00 €
- Complemento
- 180,00 €
- Concepto variable
- 120,00 €
- Total devengado
- 1.800,00 €
Deducciones ilustrativas
- Cotizaciones del ejemplo
- 115,00 €
- Retención del ejemplo
- 205,00 €
- Total deducciones
- 320,00 €
Ingresos regulares frente a conceptos variables
El salario base y algunos complementos pueden repetirse de forma estable, mientras que comisiones, incentivos u horas extraordinarias cambian según el mes. La etiqueta del concepto y su presencia en varias nóminas ayudan a entender su regularidad.
No es necesario convertir la revisión en un análisis laboral. El objetivo es saber qué cantidad puede considerarse representativa para comparar la candidatura con la renta.
Cómo comparar varias nóminas
Ordena las nóminas por periodo, anota el líquido de cada una y comprueba si existen conceptos que expliquen las diferencias.
La media resume el periodo, pero no explica por sí sola por qué ha variado el ingreso. Si el mes más alto incluye un concepto extraordinario, conviene dejarlo señalado para la revisión.
Compara los ingresos con la renta
Una vez elegido el ingreso mensual representativo, puede calcularse qué porcentaje supone el alquiler. Este ratio facilita la comparación, pero no determina automáticamente la solvencia.
Cruza la nómina con otros documentos aportados
El contrato laboral y la vida laboral pueden aportar contexto sobre empresa, jornada, fechas y continuidad. Busca coherencia entre las fuentes, teniendo en cuenta que un cambio reciente de empresa o de condiciones puede explicar diferencias legítimas.
La comparación localiza puntos a aclarar; no certifica que una nómina sea auténtica ni constituye una investigación de fraude.
Errores habituales al revisar nóminas
- Tomar un único mes con un bonus como ingreso recurrente.
- No comprobar el periodo y contar dos veces la misma mensualidad.
- Confundir salario bruto, total devengado y líquido neto.
- Ignorar conceptos variables que explican cambios entre meses.
- Sumar ingresos de varios candidatos sin mantener el detalle por persona.
- No relacionar el ingreso seleccionado con la renta de la vivienda.
CÓMO PUEDE AYUDAR OPALQUILER
Extrae y ordena la información de las nóminas
OPAlquiler identifica el periodo, la empresa, el titular y el líquido disponible en las nóminas analizadas. Agrupa los ingresos por participante, calcula promedios cuando existen varias mensualidades y los relaciona con la renta y los criterios de la agencia.
Los datos extraídos y cualquier diferencia detectada quedan preparados para revisión humana.
Ver análisis de candidaturasPreguntas frecuentes al revisar una nómina
¿Debo usar el salario bruto o el neto?
Depende del criterio definido. Para estudiar la parte de ingresos disponibles que representa la renta suele utilizarse el neto mensual, manteniendo claro qué magnitud se ha elegido.
¿Por qué conviene revisar varias nóminas?
Porque un solo mes puede contener pagas, comisiones, atrasos u otros importes excepcionales. Varias mensualidades permiten observar regularidad y calcular una referencia más representativa.
¿Los ingresos variables deben excluirse?
No necesariamente. Conviene identificar su frecuencia y explicar cómo se han incorporado al cálculo, en lugar de tratarlos automáticamente como fijos o descartarlos sin contexto.
¿Una nómina coherente con el contrato es auténtica?
La coincidencia de titular, empresa y fechas aporta coherencia, pero no constituye una certificación oficial de autenticidad.
¿OPAlquiler decide si la nómina es suficiente?
No. Extrae datos, realiza cálculos y muestra puntos de revisión según los criterios configurados. La agencia interpreta el resultado.